Soluções de gerenciamento de propriedade GFOX
Na GFOX entendemos todo o ciclo de vida do processo de desenvolvimento, desde a viabilidade até a demolição. O conhecimento e compreensão da manutenção da propriedade é a chave para garantir a integridade estrutural, mas é importante fornecer aos proprietários as informações financeiras necessárias para aumentar o valor de seus ativos.
Como os imóveis precisam de manutenção regular para preservar seu valor e beleza, sendo sensíveis ao preço da mão de obra e custo dos materiais trabalhando em um modelo coletivo de forma a proporcionar possíveis reduções de custos. Usando um “modelo de taxa de manutenção” do tipo condomínio, onde a abordagem de recursos agrupados é usada para comprar bens e serviços a granel, os clientes GFOX poderão se beneficiar do mesmo modelo.
Produtos e serviços
Guia de propriedades únicas
Nosso guia de propriedades foi adaptado para fornecer aos clientes residenciais os mesmos padrões que são usados para manter grandes projetos de engenharia. Com a mesma abordagem para a importância da gestão de manutenção, nosso guia é dividido em todos os elementos do processo de construção da seguinte forma:
Função de propriedade - O uso da propriedade e uma comparação de toda a documentação regulamentar
Arquitetura / Estrutural - Uma coleção de documentos e evidências de controle de qualidade em seções individuais, desde fundações até acessórios.
Elétrica - Uma coleção de documentos e evidências de controle de qualidade para uso em elementos elétricos.
Mecânica - Uma coleção de documentos e evidências de controle de qualidade para uso em elementos mecânicos (encanamento).
Externo - Uma coleção de documentos e evidências de controle de qualidade para uso em estruturas externas ou conexões de serviço.
Gestão de Manutenção de Propriedade e Contrato
Este é nosso serviço premium que fornece aos proprietários e gerentes a documentação e os dados para a tomada de decisões estratégicas de manutenção. Por meio da coleta e apresentação dessas informações, a eficiência das decisões melhorará, por sua vez, para proporcionar economias de longo prazo em retornos reais.
Benefícios
Especialistas da indústria para orientar nossos clientes com os melhores padrões relevantes
Maior eficiência na tomada de decisões
Recursos combinados para obras e suprimentos com desconto.
Acesso do cliente aos recursos do grupo GFOX
Aumento nos retornos reais de longo prazo
Gestão de Propriedade
Desenvolvimento do Guia de Propriedades Únicas
Compilação dos processos de gestão de qualidade específicos do contratado e lista de verificação
Desenvolvimento e apresentação de requisitos de manutenção de curto prazo
Desenvolvimento e estimativas de custo de requisitos de manutenção de médio prazo
Desenvolvimento e análise financeira de requisitos de manutenção de longo prazo
Gestão de Contratos
Fornece aos proprietários acesso à lista de subcontratados aprovados com classificação interna de Saúde e Segurança, Qualidade e Conscientização Ambiental. (Classificação aprimorada com base nos Certificados da Academia do Building Research Establishment (BRE) - BRE Group - Reino Unido)
Revisão das estimativas e cotações do contratado
Fornecimento de documentos de gestão de contratos para fornecer evidências de trabalho especificado concluído
Coleta de documentações a serem enviadas antes da conclusão dos pagamentos.
Atualização do Guia de Propriedades
